حددت أمانة جدة سبعة أسباب تسحب بمقتضاها المشاريع من المقاولين المتعثرين، وحجز معداتهم في المواقع لحين دفع كل التعويضات المترتبة على تأخير المشاريع، وفي حال عدم التزامهم تباع تلك المعدات، ووثقت الأمانة تلك الأسباب في كل عقودها.

ومن أهم تلك الأسباب تأخر المقاول البدء في العمل، أو في حال أظهر بطئا في سير العمل أو أوقفه كليا لدرجة يرى معها صاحب العمل أنه لا يمكن معه إتمام العمل في المدة المحددة، إضافة إلى انسحاب المقاول من العمل أو تخليه عنه أو تركه أو تنازل عنه أو تعاقد لتنفيذه من الباطن بدون إذن خطي سابق من صاحب العمل.

ومن الشروط التي تستوجب سحب المشاريع من المنفذين بحسب العقود، إذا أخل المقاول بأي من شروط العقد أو امتنع عن تنفيذ أي من التزاماته التعاقدية، ولم يصلح ذلك رغم انقضاء خمسة عشرا يوما على إخطار كتابة الإجراء بهذا الإصلاح.

وإذا قام المقاول بالذات أو بالوساطة بمنح أي هدية أو سلفة أو مكافأة توعد بها أي موظف من موظفي الحكومة أو إلى شخص له علاقة بالعقد وإذا أفلس المقاول أو طلب إشهار إفلاسه أو ثبت إعساره أو صدر بحقه حكم وضع تحت الحراسة.

ويكون سحب العمل من المقاول بإخطار كتابي مبني على توصية من لجنة فحص العروض دون حاجة لاتخاذ أية إجراءات قضائية أو خلافه.

واتخذت الأمانة إجراءات عدة في حال سحب العمل من المقاول، لضمان الحقوق العامة، من أهمها أن يتم الاتفاق مع صاحب العطاء التالي على تنفيذ المشروع بنفس السعر المقدم منه، وفي حال عدم الاتفاق يتم مفاوضة أصحاب العروض الأخرى للقيام بذلك، وأن يطرح في منافسة من جديد كل أو بعض الأعمال غير المنجزة ويكون ذلك في كل الأحوال على نفقة المقاول.

كما يحق لصاحب العمل حجز المواد والمعدات والآلات الموجودة في الموقع لاستعمالها في تنفيذ العمل، دون أن يدفع أي مبلغ مقابل ذلك ودون المسؤولية عن أي تلف.

ويجوز لصاحب العمل أن يرجع للمقاول ما تكبده من خسائر أو أضرار نتيجة سحب العمل، وإذا لم يكف الضمان النهائي لتغطية الخسائر أو الإضرار فعلى المقاول أن يدفع لصاحب العمل - بناء على طلبه - مقدار الفرق المترتب بذمة المقاول، ويحق لصاحب العمل دفع الفرق في حال امتناع المقاول بعد إخباره كتابيا بيع الآلات والمعدات المحجوزة.

أسباب سحب المشاريع من المقاولين

1 - تأخر المقاول البدء في العمل أو في حال أظهر بطئا في سير العمل.

2 - إيقاف العمل كليا لدرجة يرى معها صاحب العمل أنه لا يمكن معه إتمامه.

3 - انسحاب المقاول من العمل أو تخليه عنه أو تركه أو تنازل عنه.

4 - تعاقده لتنفيذ المشروع مع إحدى شركات الباطن بدون إذن خطي سابق من صاحب العمل.

5 - الإخلال بشروط العقد أو امتنع عن تنفيذ التزاماته ولم يصلح ذلك رغم انقضاء 15 يوما على إخطاره بذلك.

6 - إذا قام المقاول بالذات أو بالوساطة بمنح أي هدية أو سلفة أو مكافأة وعد بها أي موظف من موظفي الحكومة أو إلى شخص له علاقة بالعقد.

7 - إذا أفلس المقاول أو طلب إشهار إفلاسه أو ثبت إعساره أو صدر بحقه حكم وضع تحت الحراسة.

إجراءات ضمان الحقوق العامة في حال سحب العمل من المقاول

1 - الاتفاق مع صاحب العطاء التالي على تنفيذ المشروع بنفس السعر.

2 - في حال عدم الاتفاق يتم مفاوضة أصحاب العروض الأخرى للقيام بذلك.

3 - أن يطرح في منافسة من جديد كل أو بعض الأعمال غير المنجزة وعلى نفقة المقاول.

4 - حجز المواد والمعدات والآلات الموجودة في الموقع لاستعمالها في تنفيذ العمل.

5 - لا تتحمل الجهة المنفذة أي مبلغ مقابل استخدام المعدات أو تلفها.

6 - يجوز لصاحب العمل أن يرجع للمقاول ما تكبده من خسائر أو أضرار نتيجة سحب العمل.

7 - إذا لم يكف الضمان النهائي لتغطية الخسائر أو الأضرار فعلى المقاول أن يدفع لصاحب العمل بناء على طلبه مقدار الفرق المترتب بذمة المقاول.

8 - يحق لصاحب العمل دفع الفرق في حال امتناع المقاول بعد إخباره كتابيا بيع الآلات والمعدات المحجوزة.

7 أسباب لسحب المشاريع وحجز المعدات حتى دفع التعويضات