شهدت الأوساط العقارية بالمدينة المنورة ارتفاع نسبة صفقات بيع الأراضي خلال العام الماضي بنسبة %71، في إشارة تعكس تحرك القطاع استجابة للقرارات المتسارعة التي أدت إلى إقرار نظام رسوم الأراضي البيضاء.

وكشف الأمين العام للغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة علي عواري أن ارتفاع نسبة صفقات قطع الأراضي عن مجمل الصفقات العقارية بنسبة 71 % في منطقة المدينة المنورة لعام 1436، وهو ما يشير إلى أن الأراضي البيضاء تمثل نسبة كبيرة من مجمل الصفقات العقارية، مبينا أن قيمة الصفقات العقارية لقطع الأراضي في منطقة المدينة المنورة بلغت نحو 16.5 مليار ريال، فيما بلغت قيمة مجمل الصفقات العقارية بمنطقة المدينة المنورة 28 مليار ريال تقريبا، وفقا للمؤشر العقاري لوزارة العدل.

وأضاف عواري أن صفقات بيع قطع الأراضي في المدينة المنورة بلغت 10.790 صفقة خلال العام 1436 بإجمالي قيمة بلغت 16.5مليار ريال بإجمالي مساحة تبلغ نحو 25 مليون متر مربع، فيما بلغ مجمل الصفقات العقارية بالمدينة المنورة لعام الماضي 12.627 صفقة، معتبرا أن هذه الأرقام تدلل على أن نسبة قيمة صفقات قطع الأراضي بالمدينة المنورة تبلغ 96 % من مجمل الصفقات العقارية.

وبين الأمين العام للغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة بأن قرار مجلس الوزراء الأخير بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني بنسبة 2.5 من قيمة الأرض سيكون له أثر إيجابي في تحسين القدرة الشرائية وتوجيه رؤوس الأموال إلى الاستثمار في مشاريع سكنية تسهم في زيادة حركة الإنشاءات وتسهم بشكل مباشر في تخفيف أزمة السكن وتخفيض الإيجارات بزيادة العرض في الوحدات السكنية إلى جانب تحفيز المستثمرين للتوجه لمجالات استثمارية التنموية الأخرى ذات العائد الاقتصادي والتنموي الذي يسهم في توليد فرص العمل والمساهمة في تنويع مصادر الدخل، منوها إلى أن فرض الرسوم سيكون في صالح أطراف عدة من تشجع الملاك على تطوير الأراضي، بالإضافة إلى عدد من الفوائد غير المنظورة.

صفقات بيع الأراضي ترتفع 71 % خلال عام