أرجعت وزارة الإسكان التأخر في مشروع اسكان جدة لوجود مشكلة في تداخل الملكيات. وأشار مصدر مطلع إلى أنه سيتم الحصول على 1.5 مليون م 2 من اجمالى المساحة التى تقدر بـ 5 مليون م 2 لتنفيذ المرحلة الأولى خلف الاستاد الرياضي ثم يتم تنفيذ المرحلة الثانية على بقية مساحة المشروع بعد حل المشاكل العالقة. ولفت إلى أن المشروع عبارة عن وحدات سكنية تحت الدراسة بسعة (3-5) غرف وبمساحات بين (125 – 225 ) متر مربع للوحدة الواحدة ومساحة كل غرفة قرابة 20 متر .

وبين المصدر حسب صحيفة " المدينة " أن هذا المشروع قد يكون من الخيارات المرجحة لحل مشكلة الأحياء العشوائية في البغدادية وخزام .

وقدر المصدر تكلفة الوحدة السكنية الواحدة في مشروع الإسكان المتوسط بحوالى 500 ألف ريال تشمل كافة الخدمات العامة والتشجير ومواقف سيارات مع توفير كامل الخدمات العامة على أن تكون مجدولة وفق أقساط شهرية ميسّرة ،الصغيرة سيتم دفع أقساطها سنويا بقيمة 15 ألف ريال بينما المتوسطة 20 ألف ريال سنويا، بينما الكبيرة فحددت أقساطها بقيمة 25 ألف ريال «.

وصنف ذات المصدر مشاريع الإسكان وفقا لتصاميم التخطيط الحضري والجمالي من حيث التشطيب والفخامة إلى أربع فئات، وهي : «تصاميم تحت المتوسطة وهي ما تسمى بالإسكان الشعبي وتصاميم متوسطة وتصاميم فوق المتوسطة وهي الفاخرة وبيّن أنه سيتم بناء المساكن بطريقتين إحداها بالطرق التقليدية وهي التي يتم بناؤها في موقع المشروع، والأخرى بطرق المباني مسبقة التجهيز وهي المباني التي تتحضر في المصنع وتتركب في موقع المشروع وهي اكثر تكلفة من الطريقة التقليدية لأن بناءها أسرع.

أشار المصدر إلى أن نسبة تملك المواطنين للمساكن تتراوح بين ( 30-40) % في حين تبلغ قرابة (90-95) % في الامارات العربية المتحدة . ولفت إلى أن المشكلة التي لدينا في التملك تحتم البدء بتوفير المساكن للطبقات التي لا تستطيع التملك وهي ذوي الدخل المحدود وفقا للأولويات. بينما الشرائح التي تحتاج إلى الإسكان الفاخر ستجد احتياجاتها عند القطاع الخاص والشركات المطورة والمقاولين.

1.5 مليون م 2 لحل مشكلة السكن العشوائي في جدة