تراجع الرقم القياسي لأسعار العقارات بمعدل 1.6% خلال الربع الأول 2026، مقارنةً بالربع المماثل من العام الماضي، متأثراً بشكل رئيس بانخفاض أسعار القطاع السكني بنسبة 3.6%، فيما سجلت أسعار العقارات التجارية نموًا إيجابيًا بلغ 3.4% على أساس سنوي.
ارتفاع أسعار الأراضي الزراعية 11.8% على أساس سنوي
وعزا تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الأول 2026، تراجع أسعار العقارات السكنية بنسبة 3.6% إلى انخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 3.9%، وأسعار الشقق بنسبة 1.1%، وأسعار الفلل بنسبة 6.1% بينما ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.6%.
في المقابل، ارتفعت أسعار القطاع التجاري في الربع الأول بنسبة 3.4% على أساس سنوي، مدفوعاً بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.6%، وأسعار العمائر بنسبة 2.6%، بينما انخفضت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 3.5%.
وأظهر التقرير الذي نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الاثنين)، أن القطاع الزراعي قد حافظ على وتيرة النمو السنوي، حيث ارتفعت أسعار القطاع الزراعي بنسبة 11.8%، متأثرةً بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 11.8%.
وعلى أساس ربعي، تراجعت أسعار العقارات بنسبة 0.2%، مقارنةً بالربع الرابع من 2025، متأثراً بانخفاض أسعار القطاع التجاري 2.3%، حيث انخفضت أسعار الأراضي التجارية 2.4%، وأسعار العمائر 1.3%، وأسعار المعارض والمحلات التجارية 2.9%.
في المقابل، ارتفعت أسعار القطاع السكني بنسبة 0.5%، مدفوعةً بارتفاع أسعار الأراضي السكنية 1.7%، وأسعار الشقق 1.6%، وأسعار الأدوار السكنية 1%، فيما انخفضت أسعار الفلل 6.2%.
كما ارتفعت أسعار عقارات القطاع الزراعي على أساس ربعي بنسبة 3.1%، مع ارتفاع أسعار قطع الأراضي الزراعية 3.1%.
على مستوى المناطق، تراجعت أسعار العقارات في الرياض مقارنةً بالربع الأول من 2025 بنسبة 4.4%، وفي منطقة مكة المكرمة بنسبة 0.7%، فيما شهدت مناطق الباحة وحائل والحدود الشمالية أعلى معدلات انخفاض الأسعار بنسبة 9.2% و8% و5.1% على التوالي.
أما المنطقة الشرقية، فقد سجلت أعلى ارتفاع في أسعار العقارات على مستوى المملكة بنسبة 6.9%، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.5%، ثم منطقتا تبوك وعسير بنسبة 1.5% و1.1% لكل منهما.
