تبدأ لجان الحصر والتثمين العقاري، خلال الأسابيع القادمة، بحصر العقارات الواقعة ضمن نطاق مشروع توسعة المسجد النبوي وتطوير العشوائيات.
وحسب مصادر بوزارة المالية لـ»المدينة» من المتوقع أن يشمل استكمال إزالة العقارات في الجهة الشرقية، إضافة إلى الجهتين الشمالية والجهة الغربية الجنوبية بجوار مكتبة الملك عبدالعزيز، وستبقى الجهة الجنوبية بالنسبة للفنادق في المركزية كما هي: وتشمل العملية إزالة جميع العشوائيات، التى تقع داخل نطاق الدائري الأوسط «طريق الأمير عبدالمجيد».
وأوضح المصدر أن المسح الجوي في مراحله النهائية، مشيرًا إلى أنه سيتم الإعلان في الصحف الرسمية عن العقارات، التي ستتم إزالتها لصالح مشروع التوسعة ومشروع تطوير العشوائيات، حسب المخططات الجوية، والتي تمتد مساحتها إلى الدائري الأوسط.
4 مراحل
وبين أن نزع الملكيات سيمر بأربع مراحل: المرحلة الأولى المسح الجوي والمرحلة الثانية الإعلان في الصحف الرسمية والمرحلة الثالثة لجان ميدانية لحصر العقارات وطلب الصكوك وتثمينها ثم المرحلة الأخيرة الإفراغ لصالح الدولة.
وأكد أن الجهة الشمالية ستزال على «3» مراحل، وتمتد لـ»3» سنوات في كل سنة مرحلة، نظرًا لما يشهده موسم الحج والعمرة من تواجد للمسلمين من شتى بقاع الأرض، والتي تشمل الأكبر مساحة من حيث الطاقة الاستيعابية.
وأفاد أنه يتم إسناد تقييم العقارات، التي ستنزع لمصلحة المشروع للجنة تقدير العقارات الحكومية، واصفا اللجنة استمرار أعمالها بأنه جاء تأكيدا على نجاح اللجنة في تقدير أكبر عمليات نزع ملكية حدثت في مكة، والخاصة بمشروع تطوير ساحات الحرم المكي الشمالية.
وأضاف، أن المدينة المنورة تعيش في الوقت الحالي نقلة عقارية متطورة تواكب تطلعات صناعة العقار الحديثة، حيث إن فيها الآن مشروع تطوير العشوائيات، المشروع الأضخم الذي سيعمل على الارتقاء والنهوض بالقطاع الاقتصادي العقاري في المدينة المنورة، وسيرسم له الملامح الرئيسية، التي سيسير بها في مشروعات التطوير، وذلك من أجل الوصول وبلوغ الهدف وتصبح مدينة يشار إليها بالبنان.
درب السنة
من جهة أخرى قامت لجنة مشروع درب السنة بأمانة المدينة بمواصلة أعمالها وفق المحاور، التي تم اعتمادها وهي: اعتماد شكل المشروع الجديد وبدلا من أن يصل المشروع بين مسجد قباء والحرم (عبر شارع قباء) سيكون الربط عبر حي البحر و حي المغاربة عرض شارع درب السنة ٣٠٠ متر.
كما تقرر أن يبدأ نزع الملكيات مطلع العام القادم، وأعدت اللجنة تصميما ثلاثي الأبعاد يوضح أنه بعد تنفيذ المشروع سيصبح بالإمكان رؤية بوابة الحرم من مسجد قباء. يذكر أنه صدر قرار قبل عدة أيام بإيقاف البيع والشراء للعقارات في منطقة المشروع وهي حي البحر وحي المغاربة وحي الجمعة.
